Blog Sklep Negocjator Warszawa Trener Negocjacji AI
Kurs AI dla Pośrednika Nieruchomości
Kurs dla pośredników nieruchomości

Pośrednik, który używa AI w całym procesie - nie tylko do opisów

Trzy etapy Twojej pracy z klientem: prospekt, oferta, rozmowy. Od dossier klienta, przez wizualizacje i materiały, po negocjacje wyłączności i prowizji. Wszystko oparte na AI i 25 latach praktyki negocjacyjnej.

Wybierz swój pakiet

Kurs 997 zł, 4 spotkania warsztatowe po 1,5 h

25 lat doświadczenia Pawła Gołembiewskiego 8 książek o negocjacjach (4 nieruchomościowe) Trener Reprezentacji Polski WNR
9,7/10
★★★★★
Średnia ocena z ostatnich 10 szkoleń Pawła Gołembiewskiego
Stan branży

Pośrednicy używają AI masowo, ale płasko

Badanie „Wyzwania zawodu pośrednika nieruchomości" (Nieruchomosci-online.pl, sierpień 2025) pokazuje, gdzie naprawdę jest przewaga.

86,9%
używa AI do pisania tekstów ofert. To rynek nasycony. Ale większość robi to powierzchownie.
7%
automatyzuje procesy w CRM. Twoja szansa.
3%
korzysta z chatbotów na stronie biura. Pusty rynek. Twoja szansa.

Źródło: badanie „Wyzwania zawodu pośrednika nieruchomości", Nieruchomosci-online.pl, sierpień 2025 (publikacja Magazyn ESTATE, 18.03.2026, autor Dominika Mikulska).

Struktura kursu

Trzy etapy pracy pośrednika z AI

Kurs prowadzi Cię przez cały proces, tak jak wygląda on w realnej pracy: od przygotowania, przez prezentację oferty, po rozmowę z klientem.

1

Prospekt

Przygotowanie: zanim wejdziesz w rozmowę, wiesz wszystko

Informacje o budynkach, okolicy, cenach

AI zbiera i porządkuje dane o nieruchomości, lokalizacji i poziomie cen rynkowych w okolicy.

Dossier klienta lub firmy

Pełna karta osoby albo firmy: kim jest, jaka motywacja, jaki kontekst. Profesjonalne narzędzia do takich danych kosztują sporo (rejestr.io około 150 zł/mc plus 6x6AI 600 zł/mc to 750 zł miesięcznie). W kursie pokazujemy, jak czytać i wykorzystać dossier w rozmowie, a także jak zbudować swoje raporty szybko i budżetowo.

3 profesjonalne raporty w pakiecie kursu wartość 297 zł

W ramach kursu otrzymujesz 3 gotowe, w pełni automatyczne raporty o wybranych firmach lub osobach z raport.negocjatora.pl. Każdy raport to normalnie 99 zł brutto, łącznie 297 zł. Dostajesz konkretne dossier do realnych rozmów, nie tylko teorię.

2

Oferta

Prezentacja: materiały, które sprzedają nieruchomość za Ciebie

a) Opisy firmowe według szablonów

AI tworzy opisy zgodne z firmowym szablonem szybciej niż ręcznie.

b) Opisy Twoim językiem UNIKAT

AI uczy się Twojego stylu komunikacji i pisze tak, jak Ty. Nikt inny w branży tego nie uczy.

c) Teksty na bloga i na stronę firmową

Artykuły blogowe i treści strony, które budują pozycję eksperta i pozyskują klientów.

d) Foty nieruchomości

Profesjonalne ujęcia nieruchomości generowane i poprawiane przez AI.

e) Wizualizacje i spacer 3D

Pokaż potencjał nieruchomości: po remoncie, po home stagingu, po zmianie aranżacji. Plus wirtualny spacer 3D.

f) Foty agenta WYRÓŻNIK

Profesjonalna sesja zdjęciowa agenta. W studiu kosztuje 1 000 do 5 000 zł. Z AI masz to w 15 minut.

g) Reklama FB w gotowych wariantach

Kilka gotowych wariantów reklamy na Facebooka dla każdej nieruchomości, do podstawienia i uruchomienia.

h) Social media: posty, rolki, karuzele, plan miesięczny

Komplet treści social media plus gotowy plan publikacji na cały miesiąc.

3

Rozmowy

Negocjacje: tu zarabiasz prowizję, tu wygrywasz wyłączność

Trening 26 typowych sytuacji pośrednika

Wyłączność, prowizja, klient zawyżający cenę i 23 inne realne scenariusze. Ćwiczysz, zanim wejdziesz w rozmowę z prawdziwym klientem.

Indywidualne case study Twojej rozmowy

Twoja najtrudniejsza rozmowa rozpisana 1:1: kontekst, taktyka, plan ruchów. Dostępne w wersji premium Trenera Negocjacji, do której masz dostęp na 3 miesiące w pakiecie kursu.

Wdrożenie B2B dla agencji (osobny produkt)

Scenariusze negocjacyjne szyte pod konkretną firmę, jej klientów i procesy, to osobny produkt. Zapraszamy do indywidualnej rozmowy mailowej.

Prompty negocjacyjne i test osobowości

Prompty „jakim jesteś negocjatorem", test osobowości w kolorach (DISC) i inne narzędzia do poznania siebie oraz klienta.

Prawne analizy bez halucynacji

AI analizuje aspekty prawne w sposób bezpieczny, z weryfikacją, bez zmyślania przepisów.

Analiza negocjacji w uporządkowany sposób

Argumenty, obiekcje, odpowiedzi, podejście, scenariusz i plan, kluczowe punkty. Wszystko rozpisane, zanim zadzwonisz.

Co jeszcze dostajesz

AI w tle: fundament i bezpieczeństwo

Elementy, które działają przekrojowo dla wszystkich trzech etapów kursu.

+

Wzmocnienie całego kursu

Trener AI, bezpieczeństwo, zgodność z prawem

Trener Negocjacji AI Premium, dostęp na 3 miesiące

Twój etap 3 to trening negocjacji. Trener AI realizuje go jako żywy symulator: AI gra rolę trudnego klienta, Ty prowadzisz rozmowę. Przetestowany przez 50 osób. W pakiecie kursu otrzymujesz dostęp do wersji Premium na 3 miesiące, czyli wersji z pełną metodologią szkoleń Pawła wbudowaną w środku. Wartość 249 zł netto miesięcznie, łącznie 747 zł netto.

3 sprawdzenia w raport.negocjatora.pl wartość 297 zł

Trzy gotowe, automatyczne raporty o wybranych firmach lub osobach. Każdy normalnie 99 zł brutto, łącznie 297 zł. Realne dossier do realnych rozmów, wpięte w pakiet kursu.

Anty-halucynacja jako przekrojowy standard

Każdy wynik AI, czyli wycena, opis, analiza, jest weryfikowany. Przykład z marca 2026: ChatGPT wycenił mieszkanie na 800 tys. zł, rzeczoznawca nazwał to halucynacją. W kursie uczysz się, jak nie wpaść w tę pułapkę.

Moduł AI Act 02.08.2026

Od 2 sierpnia 2026 wchodzą unijne wymogi dla systemów wysokiego ryzyka. Kara do 35 mln EUR lub 7% obrotu, plus obowiązek szkolenia pracowników z AI. Moduł pokazuje, co musi mieć biuro pośrednika, żeby być zgodnym z prawem.

Bonusy w pakiecie kursu i ich wartość

  • 3 raporty raport.negocjatora.pl  -  wartość 297 zł
  • Trener Negocjacji AI Premium, 3 miesiące  -  wartość 747 zł netto
  • Karta Negocjatora AN-Ready (artefakt do Claude / ChatGPT)  -  wartość 97 zł
  • Promptbook 30+ w pięciu kategoriach  -  wartość 149 zł
  • Certyfikat ukończenia  -  dyplom do pokazania klientom
  • Zamknięta społeczność cohort plus rozmowa 1:1 dla pierwszych 5 zapisanych  -  w pakiecie
  • Gwarancja zwrotu 14 dni  -  bez ryzyka

Łączna wartość samych bonusów: ponad 1 290 zł. Cena kursu: 997 zł.

Dlaczego kurs, a nie subskrypcje

Płacić co miesiąc czy nauczyć się raz

Same narzędzia, kupowane osobno, kosztują więcej w pierwszym kwartale niż cały kurs.

RozwiązanieKosztCo dostajesz
rejestr.io (abonament) ~150 zł/mc Same dane do dossier, bez metody
6x6AI 600 zł/mc Narzędzie AI, bez kontekstu pośrednika
Sesja zdjęciowa agenta w studiu 1 000-5 000 zł Jednorazowo, jeden zestaw zdjęć
Kurs AI Pośrednika 997 zł raz Wszystkie trzy etapy plus umiejętność, która zostaje na zawsze

Same rejestr.io i 6x6AI to 750 zł miesięcznie, czyli 9 000 zł rocznie. Kurs kupujesz raz i wiesz, jak każdego z tych narzędzi używać.

Pakiety

Wybierz swój poziom

Trzy pakiety, jeden cel: pośrednik, który wykorzystuje AI w całym procesie.

167 Złotych Pytań w Negocjacjach Nieruchomości - ebook
Bonus dla najszybszych

Książka „167 Złotych Pytań w Negocjacjach Nieruchomości" w ebooku

Autorska książka Pawła Gołembiewskiego, wartość 199 zł. Otrzymują ją osoby, które zapiszą się 25 maja, w dniu szkolenia.

00
godzin
00
minut
00
sekund
AN Starter
Wejście, test metody, nauka we własnym tempie
297
jednorazowo
  • Nagrania VOD: podstawy AI dla pośrednika, krok po kroku
  • Przegląd 3 etapów: prospekt, oferta, rozmowy
  • Karta Negocjatora AN-Ready (artefakt do Claude / ChatGPT)
  • Promptbook startowy: 10 promptów branżowych
  • Bezterminowy dostęp do nagrań
  • Bez spotkań na żywo, Trenera AI i raportów (te są w pakiecie Kurs)
Wybieram Starter
AI Master + B2B
Najwięcej, dla agencji
4 997
jednorazowo lub 4 raty po 1 299 zł
  • Wszystko z pakietu Kurs AI Pośrednika
  • 4 profesjonalne case study Twoich rozmów: gotowe scenariusze do ćwiczeń z AI
  • 2 rozmowy 1:1 z Pawłem po 2 h
  • Wdrożenie B2B i scenariusze pod firmę: osobny produkt, wycena osobna, nie wliczona w pakiet
Wybieram Master
Prowadzący

Paweł Gołembiewski

Paweł Gołembiewski

Negocjator, autor, trener

25 lat praktyki negocjacyjnej. Autor 8 książek o negocjacjach, w tym Biblii Negocjacji (486 stron) i Lwów Negocjacji. Trener Reprezentacji Polski na Mistrzostwach Świata w Negocjacjach. Uczy przedsiębiorców i pośredników, jak negocjować wyższe kwoty.

25
lat praktyki
8
książek
16 000+
przeszkolonych

Kurs AI Pośrednika łączy dwie rzeczy, których nikt inny w Polsce nie łączy: praktyczne narzędzia AI oraz metodę negocjacji wypracowaną przez ćwierć wieku.

Opinie

Co mówią uczestnicy szkoleń Pawła Gołembiewskiego

Średnia 9,7/10 z ostatnich 10 szkoleń. Poniżej realne opinie pośredników i inwestorów z rynku nieruchomości.

★★★★★

„Przez 3 sesje szkoleniowe Paweł przygotował mnie do samodzielnych negocjacji z deweloperem. Udało mi się zaoszczędzić dodatkowo 10% od kwoty, którą wcześniej wynegocjowałem. W końcowym rozrachunku było to 22% od początkowej kwoty."

DJ
Daniel Jagiełło
Kierownik działu sprzedaży
★★★★★

„Jako początkujący w świecie nieruchomości zauważyłem, że gdy negocjuję cenę, w pewnym momencie pojawia się w mojej głowie mur. Paweł pokazał, jak prostymi technikami obrócić sytuację na moją korzyść i poprowadzić negocjację w odpowiedni sposób."

AB
Artur Brzuchacz
Inwestor w nieruchomości
★★★★★

„Dziękujemy za dużo przydatnych tipów i technik negocjacji. Ta tabelka do weryfikacji przed negocjacjami i opisywane schematy, coś wspaniałego."

MP
Marek Pochcioł
Inwestor w nieruchomości
★★★★★

„Wystąpienie było niezwykle merytoryczne i wartościowe. Prelegent przedstawił wiedzę w sposób klarowny i przystępny. Doceniłam pasję i zaangażowanie, jego entuzjazm zarażał całą salę."

DK
Daria Kna
Inwestor w nieruchomości
★★★★★

„Dziękuję Ci za prelekcję, merytoryczna i dopracowana."

MP
Magdalena Piechowska
MP HOME, pośrednik nieruchomości
★★★★★

„Paweł wykazał się głęboką wiedzą na temat strategii negocjacyjnych. Jego praktyczne podejście pozwoliło mi zrozumieć nawet najbardziej skomplikowane aspekty negocjacji, abym mógł je wdrożyć we własnej firmie."

DB
Daniel Bocheński
SAWISS POLSKA Sp. z o.o.
★★★★★

„Dzięki udziałowi w Twoim szkoleniu mam w sobie więcej spokoju podczas rozmów o stawkach. Negocjacje kwotowe do tej pory wolałam omijać. A teraz już nie."

AK
Agnieszka Kaźmierczak
Uczestniczka szkolenia
★★★★★

„Techniki negocjacyjne były prezentowane tak przystępnie, że od razu wprowadziłem je w życie. Udało mi się wynegocjować znacznie lepsze warunki kontraktu niż zwykle."

RJ
Robert Jakubczak
CEO Expertia i QuickPres
★★★★★

„Szkolenie bardzo wartościowe. Dużo merytorycznych wiadomości, które można wdrożyć praktycznie natychmiastowo w swojej pracy. Zdecydowanie polecam."

Mateusz Święty
Uczestnik szkolenia
★★★★★

„Zakup działki o wartości 2,6 miliona wydawał się niemożliwy w naszym budżecie. Negocjacje wg procesu Pawła doprowadziły do transakcji za 1,9 miliona. Zmniejszenie kosztów o 700 tysięcy złotych."

PZ
Przemysław Zaczek
Prezes Zarządu MZ Investment, deweloper
★★★★★

„Działam na rynku nieruchomości, a tutaj każdy procent przekłada się na duże kwoty. Wczoraj wynegocjowałem obniżkę ponad 200 tys. zł. Mój największy zarobek to dobrze przygotowane i poprowadzone negocjacje."

TT
Tomasz Teodorowicz
Rynek nieruchomości
★★★★★

„Współpracowałem z Pawłem przy poszukiwaniu domu. Dzięki jego zaangażowaniu udało się wynegocjować cenę poniżej ceny wywoławczej, co przyniosło mi znaczne oszczędności."

MS
Maksym Sereda
Klient, zakup nieruchomości
★★★★★

„Praktykujemy i nie znaleźliśmy lepszego kursu negocjacyjnego dla nas jako pośredników w naszej branży. Zupełnie inne spojrzenie, które doprowadziło nas do zupełnie innego punktu."

AG
Agnieszka Goca i Grzegorz Wieteska
Pośrednicy nieruchomości
★★★★★

„Polecam ten kurs. Już dzięki tej wiedzy zarobiłem na niego wielokrotnie."

MP
Marcin Pałucki
CEO Dobry Grunt
★★★★★

„Z przyjemnością wysłuchałem wykładu z negocjacji w nieruchomościach. Każde takie spotkanie to nowa energia w codziennej pracy."

KW
Krzysztof Wiśniewski
Inwestor w nieruchomości
★★★★★

„Mocna powtórka dla praktyków negocjacji, ale też kilka ciekawostek. Must have dla stawiających pierwsze kroki w negocjacjach."

TJ
Tomasz Jopek
Inwestor w nieruchomości
★★★★★

„Pawle, dałeś wystąpienie pt. Petarda. Oby więcej takich. Bardzo merytoryczna i ciekawa opowieść."

MK
Maciej Klaczyk
Flip Na Pierwotnym
★★★★★

„Paweł to świetny specjalista od negocjacji. Bardzo dobrze sprawdził się na Białostockim Panelu Nieruchomości i Kongresie Inwestorów. Merytoryczny i zawsze przygotowany."

BD
Błażej Dzierżyński
Organizator Kongresu Nieruchomości
★★★★★

„Paweł w ekspresowym tempie dał nam kilka dobrych tipów na temat negocjacji na rynku nieruchomości. Bardzo wartościowa prelekcja."

WO
Wojciech Orzechowski
Organizator WIWN
★★★★★

„Notowałem przemyślenia jak to wszystko zastosować w nieruchomościach. Efekt: wiele cennych pomysłów do rozmów, strategii i metod współpracy z moimi klientami."

MB
Mirosław Baciński
Pośrednik nieruchomości
★★★★★

„Pawle, dziękuję za wystąpienie. Ciekawe, widać szeroki zakres Twojego doświadczenia w tematyce."

AN
Artur Nowak
Lider WIWN Opole
★★★★★

„Dziękujemy za merytoryczną wiedzę. Liczymy na więcej."

KG
Kasia Grecka
Kongres Nieruchomości Białystok
★★★★★

„Bardzo fajne wystąpienie. Miałem po nim wiele przemyśleń, w jaki sposób mógłbym poprawić swoje umiejętności negocjowania."

DD
Dawid Dominowski
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Mnie uświadomiło jak negocjacje są ważne, a w praktyce po prostu dają nam więcej zarobić."

KW
Kamil Wikło
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Jedno z lepszych wystąpień. Bardzo dobrze przemyślane, świetne zaangażowanie publiczności."

MB
Maciej Błaszczyk
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Bardzo dobre wystąpienie. Było widać dużą pewność siebie i bardzo dobry kontakt z publicznością przez całą prezentację."

MK
Maciej Kałamajski
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Twoje wystąpienie to jedno z lepszych zdecydowanie. Widać ogrom pracy włożony w przekaz."

BM
Bartek Maćkowiak
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Jesteśmy z żoną bardzo usatysfakcjonowani. Nasza półka wzbogaciła się o dwie nowe pozycje, sporo się z nich nauczymy."

WW
Wojciech Wróbel
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Dzięki za super prelekcję. Nawet z krótkiego wystąpienia człowiek uczy się nowych rzeczy i przypomina sobie stare."

KM
Krzysztof Madej
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Bardzo ciekawe wystąpienie. Gratuluję."

AK
Adam Kozuch
Uczestnik Maratonu WIWN
★★★★★

„Paweł, bardzo inspirująca prelekcja."

ŁN
Łukasz Najgebauer
Szkolenie WIWN Katowice
★★★★★

„Lwy Negocjacji Nieruchomości czyta się świetnie. Realne sytuacje w naszej polskiej rzeczywistości, co ułatwia ich wdrażanie. Serdecznie polecam."

R
Rafał
Czytelnik Lwów Negocjacji
★★★★★

„Książka przyda się osobom z branży nieruchomości i każdemu przygotowującemu się przed zakupem lub sprzedażą własnego mieszkania. Z każdą historią poszerzasz wiedzę."

MS
MikeStrike
Czytelnik Lwów Negocjacji
★★★★★

„Niezastąpiony przewodnik dla każdego, kto chce zgłębić tajniki negocjacji w branży nieruchomości. 24 konkretne historie negocjacyjne. Gorąco polecam."

P
Piotr
Czytelnik Lwów Negocjacji
★★★★★

„Najbardziej praktyczna książka, jaką miałem w rękach. Po lekturze czuję, że moje podejście do negocjacji stało się bardziej świadome i skuteczne."

D
Damian
Czytelnik Lwów Negocjacji
★★★★★

„Klucz do przejścia na znacznie wyższy poziom w sztuce negocjacji. Na szczególną uwagę zasługuje historia zakupu segmentu w Warszawie."

M
Mateusz
Czytelnik Lwów Negocjacji
★★★★★

„Wiedza warta znacznie więcej niż koszt całego kursu. Bardzo dużo wyniosłem, teraz wprowadzam poszczególne etapy podczas moich negocjacji."

AR
Adam Rabenda
Absolwent kursu negocjacji
★★★★★

„Dzięki kursowi moje rozmowy są mniej chaotyczne, bardziej przemyślane. Czuję, że wszedłem na wyższy poziom."

ZB
Zbigniew Bieda
Dział sprzedaży
★★★★★

„Dzięki negocjacyjnym wskazówkom Pawła znalazłem się w czołówce najlepszych sprzedawców w dużym zespole, zachowując wysokie marże i zaufanie klientów."

TM
Tomasz Michalak
Przedsiębiorca i sprzedawca
Pytania

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę znać się na AI, żeby zacząć?

Nie. Kurs prowadzi od podstaw. Pokazujemy, jakich narzędzi używać i jak, krok po kroku, w kontekście pracy pośrednika.

Czym to się różni od innych kursów AI dla pośredników?

Inne kursy uczą tworzenia ofert i wizualizacji. To robi wielu. My dodajemy etap, którego nikt nie uczy: negocjacje z klientem, oparte na 26 sytuacjach i metodzie z 25 lat praktyki.

Czy kurs jest dla pojedynczego pośrednika, czy dla całej agencji?

Dla obu. Pakiety Starter i Kurs AI Pośrednika są dla osób indywidualnych. Pakiet AI Master oraz wdrożenie B2B są dla agencji, ze scenariuszami szytymi pod firmę.

Co z bezpieczeństwem danych klientów i AI Act?

Kurs zawiera osobny moduł poświęcony AI Act, który wchodzi 2 sierpnia 2026, oraz ochronie danych. Pokazujemy, czego nie wolno wrzucać do publicznych modeli i jak pracować zgodnie z prawem.

Czy mogę zapłacić w ratach?

Tak. Pakiet Kurs AI Pośrednika to 997 zł jednorazowo albo 3 raty po 349 zł. Pakiet AI Master to 4 997 zł jednorazowo albo 4 raty po 1 299 zł. Pakiet Starter (297 zł) płatny jednorazowo.

Zostań pośrednikiem, który wyprzedza rynek

86,9% pośredników używa AI tylko do tekstów. Ty możesz używać go w całym procesie: od dossier klienta po negocjację prowizji.

Wybierz swój pakiet

Formularz zapisu zostanie podpięty przy publikacji strony.